Ler antes de negociar
Um contrato de arrendamento não deve ser tratado como formalidade. Leia o prazo, valor da renda, data de pagamento, caução, despesas incluídas, regras de atualização, obras, mobília e condições de saída.
Pontos essenciais
- Identificação completa de senhorio e inquilino.
- Morada correta do imóvel.
- Prazo e data de início.
- Valor de renda e forma de pagamento.
- Valor e finalidade da caução.
- Lista de mobília ou equipamentos, quando existam.
- Responsabilidade por pequenas reparações.
Caução e recibos
A caução deve ficar documentada, incluindo valor, finalidade e condições de devolução. A renda deve ter recibo ou comprovativo. Evite pagamentos informais que dificultem prova futura.
Quando pedir ajuda
Se houver cláusulas pouco claras, valores elevados de caução ou obrigações invulgares, vale pedir aconselhamento antes de assinar. Um pequeno atraso na decisão pode evitar problemas caros.