Use esta checklist antes de visitar, reservar, assinar contrato ou entrar numa casa arrendada. Pode imprimir a página ou guardar em PDF pelo navegador.
Antes de marcar visitas
- Defini o orçamento mensal total, incluindo renda, despesas, transportes e internet.
- Comparei a renda com outros anúncios semelhantes na mesma zona.
- Confirmei a localização aproximada e tempo até trabalho, escola ou universidade.
- Verifiquei se preciso de garagem, transportes públicos ou serviços a pé.
Durante a visita
- Observei humidade, ventilação, luz natural, ruído e estado das janelas.
- Testei torneiras, luzes, tomadas e equipamentos principais quando possível.
- Confirmei o estado do prédio, elevador, entrada, escadas e zonas comuns.
- Perguntei que despesas estão incluídas e quais ficam a meu cargo.
Antes de pagar caução
- Confirmei a identidade e legitimidade de quem está a arrendar.
- Recebi minuta de contrato ou condições escritas antes de transferir valores relevantes.
- O valor da caução, finalidade e condições de devolução estão escritos.
- Evitei pagamentos em numerário sem recibo ou comprovativo.
Antes de assinar contrato
- Contrato identifica senhorio, inquilino, morada, renda, prazo e data de entrada.
- Despesas incluídas, caução, rendas antecipadas e forma de pagamento estão claras.
- Regras sobre obras, animais, subarrendamento, saída e renovações foram lidas.
- Lista de móveis e equipamentos foi anexada quando a casa é mobilada.
No dia da entrada
- Fotografei paredes, chão, janelas, móveis, eletrodomésticos e eventuais danos.
- Guardei contrato, recibos, comprovativos de pagamento e mensagens relevantes.
- Confirmei leituras de contadores quando aplicável.
- Registei por escrito qualquer reparação prometida ou problema encontrado.